Найчастішими об'єктами переведення в житловий/нежитловий фонд стають квартири на нижніх поверхах, що відводяться під комерційні заклади, мансардні або цокольні поверхи, які перебудовуються
з метою отримання житлового простору, а також окремі будівлі
або споруди з наміченими змінами функціонального призначення.

Щоб почати процедуру присвоєння їм нового статусу за допомогою NIKO GROUP, потрібно в першу чергу підписати договір про надання послуг і оформити нотаріальну довіреність на представлення нами ваших інтересів в органах державного управління - ДІАМ, ДАБК, Департаменті архітектури та містобудування, Госгеокадастрі та інших.

Житлове приміщення – це будь-яке приміщення, пристосоване
для життя людини, відповідно до законодавства. Регламентуються параметри житлоплощі таким документом, як Державні будівельні норми, а саме ДБН В.2.2-15:2019. Наприклад, у приміщенні повинні забезпечити виконання таких умов:

Відповідно, житловий фонд – це всі приміщення, в яких, згідно
з нормами закону, може проживати людина. Сюди належать усі форми власності і типи приміщень. Під час здачі об'єкта після будівництва
всі вони проходять перевірку профільними органами і комісіями
та визнаються придатними для життя.

Питання про таке переоформлення виникає у власників комерційних площ досить часто. Іноді навіть самі забудовники продають приміщення, що з самого початку призначені під нежитлові,
як квартири, щоб зменшити їх вартість або ще на етапі будівництва заощадити на матеріалах і дотриманні вимог. Так, перевести
в житловий фонд та нежитловий фонд найчастіше хочуть:

Вони можуть розташовуватися в житловому будинку, але за документами бути непридатними для житла. Важливо розуміти,
що маніпуляції з документами є зміною цільового призначення приміщення.