Реєстрація самовільного будівництва
Реєстрація самовільного будівництва
Законодавче врегулювання самобудівництва відіграє ключову роль у вирішенні проблем, пов'язаних
з незаконним будівництвом. Цей процес дозволяє
не тільки ввести в правове поле раніше збудовані об'єкти, які порушили існуюче законодавство, але й запобігти подібним порушенням у майбутньому.
з незаконним будівництвом. Цей процес дозволяє
не тільки ввести в правове поле раніше збудовані об'єкти, які порушили існуюче законодавство, але й запобігти подібним порушенням у майбутньому.
Отримати консультацію
інформація про послугу
Узаконити самовільне будівництво
Поки самобудова належним чином не оформлено - його юридично не існує. Тобто ви не можете розпоряджатися майном таким чином: продавати, дарувати, залишати у спадок, здавати в оренду, оформляти під заставу і інше. Такі самобудови підпадають під ризик зносу в судовому порядку. Під самобудову потрапляє будь-яка нерухомість, що не оформлена належним чином і на яку немає документів, що підтверджують право власності.
Також до самобудів відноситься така нерухомість:
зведена без отримання на це дозвільних документів або на території не призначеній для цього
самобудова побудована або реконструйована
з порушенням містобудівних норм та правил
з порушенням містобудівних норм та правил
Отримати консультацію
обʼєкти з якими працюємо
Оформимо право власності
Отримати консультацію
01
Індивідуальний житловий будинок
02
Нежитлову будівлю
або нежитлове приміщення
або нежитлове приміщення
03
Прибудову, надбудову
та перепланування
та перепланування
04
Садовий (дачний) будинок
Отримати консультацію
узаконення обʼєкта
Як узаконити дім
Узаконення самочинного будівництва - це правовий процес,
що передбачає приведення до вимог законного стану фактично існуючого самобуду, споруди, господарської будівлі.
що передбачає приведення до вимог законного стану фактично існуючого самобуду, споруди, господарської будівлі.
Це можливо зробити шляхом розроблення планувальної будівельної документації, подачі повідомлення чи дозволу про початок будівництва, та інших видів робіт. На даний момент існує кілька способів
як узаконити будинок в Києві та Київській області:
як узаконити будинок в Києві та Київській області:
через спрощену процедуру, якщо будинок побудований до 5 серпня 1992 року;
через схему намірів забудови на період дії воєнного стану в Україні
через загальну процедуру (ДАБК та інші органи Державного Управління);
через суд.
Отримати консультацію
процедура отримання
Які документи отримуємо
Отримати консультацію
01
Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно (ДРРП)
02
Повідомлення про початок виконання будівельних робіт
03
Декларація про готовність до експлуатації
04
Будівельний паспорт
05
Містобудівельні умови
та обмеження
та обмеження
06
Технічна інвентаризація
07
Присвоєння поштової адреси
08
Реєстрація права власності
ще трохи інформації
Самостійна реєстрація самобудови
Багато хто задається питанням чи можливо самостійно узаконити самобудову. Так, це все можливо. Але Вам доводиться зіткнутися
з бюрократичною машиною, так як, наприклад, немає чітких інструкцій
і правил щодо заповнення повідомлення або декларації, щоб
в результаті гарантовано отримати узгодження на об'єкт нерухомості.
з бюрократичною машиною, так як, наприклад, немає чітких інструкцій
і правил щодо заповнення повідомлення або декларації, щоб
в результаті гарантовано отримати узгодження на об'єкт нерухомості.
Все це призводить до множинних відмов і процедура не має логічного висновку. Також, недосконала Законодавча база України постійно зазнає змін і змушує, як кажуть, тримати руку на пульсі. Все це призводить до постійних відмов і штрафів з боку Державних Установ.
Наша компанія NIKO GROUP має в своєму штаті кваліфікованих фахівців (юристів, інженерів БТІ, землевпорядників, проектувальників та інших), які здатні забезпечити професійне і кваліфіковане оформлення об'єктів нерухомості на всіх етапах узаконення.
Отримати консультацію
документи
Перелік потрібних документів
Для початку робіт з отримання дозволу на будівництво. Наші працівники оформляючи Повідомлення про початок будівельних робіт СС1 або дозівл (СС2, СС3) повинні надати пакет документів, в якому знаходиться:
Документи на земельну ділянку, які є в наявності
Документи, які відносяться до самобудови
Копія ідентифікаційного коду замовника
Копія паспорта замовника
нас обирають
Чому саме ми?
Отримати консультацію
Узаконення самобудови в Києві та КИївській області допоможе Вам уникнути:
01
Накладання штрафу місцевою владою
або органом ДАБК
або органом ДАБК
02
Неможливість продажу, дарування, залишення
в спадок, здачі в оренду, використання як заставу
в спадок, здачі в оренду, використання як заставу
03
неможливість законного підведення до нього будь-яких комунікацій
04
знесення обʼєкту владою без розглядів
та незаконного захоплення третійми особами
та незаконного захоплення третійми особами
01
Отримати будівельний паспорт або містобудівні обмеження
02
Виготовити проектну документацію
03
Подати повідомлення
про початок будівельних робіт і отримати дозвіл
на будівництво від ДАБК
про початок будівельних робіт і отримати дозвіл
на будівництво від ДАБК
04
Провести технічну інвентаризацію обʼєкта
і виготовити технічний паспорт
і виготовити технічний паспорт
05
Подати декларацію в ДАБК для введення обʼєкта
в експлуатацію
в експлуатацію
06
Отримати зареєстровану декларацію про введення
в експлуатацію
в експлуатацію
07
Отримати поштову адресу для обʼєкта
08
Зареєструвати право власності в Державному реєстрі прав на нерухоме майно (отримати витяг)
Команда NIKO GROUP допоможе Вам вирішити всі хвилюючі питання. Безцінний досвід
і гарантії оформлення обʼєктів будь-яких складності.
Ми завжди готові Вам допомогти!
і гарантії оформлення обʼєктів будь-яких складності.
Ми завжди готові Вам допомогти!
01
Вивчаємо та аналізуємо
всі наявні документи
на незаконний обʼєкт нерухомості
всі наявні документи
на незаконний обʼєкт нерухомості
02
Збираємо та формуємо необхідний пакет документів для подальшого надання в суд
03
Виробляємо та формуємо позовну заяву в суд для оформлення незаконного обʼєкта нерухомості
Отримати консультацію
консультація
Залишити заявку
Ми не говоримо про те, що можемо все, ми говоримо тільки про те, що ми робимо відмінно. Ми постійно розвиваємося і вдосконалюємося, приділяючи увагу кожній деталі будівельного та земельного права.
