Регистрация самовольного строительства
Регистрация самовольного строительства
Законодательное регулирование самовольного строительства играет ключевую роль в решении проблем, связанных с незаконным строительством. Этот процесс позволяет не только ввести в правовое поле ранее построенные объекты, которые нарушили существующее законодательство, но и предотвратить подобные нарушения в будущем.
Получить консультацию
информация об услуге
Узаконивание самовольного строительства
Пока самострой должным образом не оформлен, он юридически не существует. То есть вы не можете распоряжаться имуществом таким образом: продавать, дарить, оставлять в наследство, сдавать в аренду, оформлять под залог и другое. Такие самострои подлежат риску сноса в судебном порядке. Под самострой попадает любая недвижимость, не оформленная должным образом и на которую нет документов, подтверждающих право собственности.
Также к самостроям относится такая недвижимость:
возведенная без получения на это разрешительных документов или на территории, не предназначенной для этого
самострой, построенный или реконструированный с нарушением градостроительных норм и правил
Получить консультацию
объекты, с которыми работаем
Оформим право собственности
Получить консультацию
01
Индивидуальный жилой дом
02
Нежилое здание или нежилое помещение
03
Пристройка, надстройка и перепланировка
04
Садовый (дачный) дом
Получить консультацию
узаконивание объекта
Как узаконить дом
Узаконивание самовольного строительства — это правовой процесс, который предполагает приведение к требованиям законного состояния фактически существующего самостроя, сооружения, хозяйственного здания.
Это можно сделать путем разработки планировочной строительной документации, подачи уведомления или разрешения на начало строительства, а также других видов работ. На данный момент существует несколько способов узаконить дом в Киеве и Киевской области:
через упрощенную процедуру, если дом построен до 5 августа 1992 года;
через схему намерений застройки на период действия военного положения в Украине;
через общую процедуру (Госархстройконтроль и другие органы Государственного Управления);
через суд.
Получить консультацию
процедура получения
Какие документы получаем
Получить консультацию
01
Выписка из государственного реестра вещевых прав на недвижимое имущество (ДРРП)
02
Уведомление о начале выполнения строительных работ
03
Декларация о готовности к эксплуатации
04
Строительный паспорт
05
Градостроительные условия и ограничения
06
Техническая инвентаризация
07
Присвоение почтового адреса
08
Регистрация права собственности
ещё немного информации
Самостоятельная регистрация самостроя
Многие задаются вопросом, возможно ли самостоятельно узаконить самострой. Да, это вполне возможно. Но вам придется столкнуться с бюрократической машиной, так как, например, нет четких инструкций и правил по заполнению уведомления или декларации, чтобы в итоге гарантированно получить согласование на объект недвижимости.
Все это приводит к множественным отказам, и процедура не имеет логического завершения. Также несовершенная законодательная база Украины постоянно меняется и заставляет, как говорят, держать руку на пульсе. Все это приводит к постоянным отказам и штрафам со стороны государственных учреждений.
Получить консультацию
документы
Перечень необходимых документов
Для начала работ по получению разрешения на строительство. Наши сотрудники, оформляя Уведомление о начале строительных работ СС1 или разрешение (СС2, СС3), должны предоставить пакет документов, в который входят:
Документы на земельный участок, которые есть в наличии
Документы, относящиеся к самострою
Копия идентификационного кода заказчика
Копия паспорта заказчика
нас выбирают
Почему именно мы?
Получить консультацию
Узаконивание самостроя в Киеве и Киевской области поможет вам избежать:
01
Наложения штрафа местной властью или органом Госархстройконтроля
02
Невозможности продажи, дарения, оставления в наследство, сдачи в аренду, использования в качестве залога
03
Невозможности законного подключения к нему любых коммуникаций
04
Сноса объекта властью без разбирательства и незаконного захвата третьими лицами
01
Получить строительный паспорт или градостроительные ограничения
02
Изготовить проектную документацию
03
Подать уведомление о начале строительных работ и получить разрешение на строительство ДАБК
04
Провести техническую инвентаризацию объекта и изготовить технический паспорт
05
Подать декларацию в Госархстройконтроль для ввода объекта в эксплуатацию
06
Получить зарегистрированную декларацию о вводе в эксплуатацию
07
Получить почтовый адрес для объекта
08
Зарегистрировать право собственности в Государственном реестре прав на недвижимое имущество
Команда NIKO GROUP поможет вам решить все волнующие вопросы. Бесценный опыт и гарантии оформления объектов любой сложности. Мы всегда готовы вам помочь!
01
Изучаем и анализируем все имеющиеся документы на незаконный объект недвижимости.
02
Собираем и формируем необходимый пакет документов для дальнейшего предоставления в суд.
03
Разрабатываем и формируем исковое заявление в суд для оформления незаконного объекта недвижимости.
Получить консультацию
консультация
Залишити заявку
Ми не говоримо про те, що можемо все, ми говоримо тільки про те, що ми робимо відмінно. Ми постійно розвиваємося і вдосконалюємося, приділяючи увагу кожній деталі будівельного та земельного права.
