Техническая инвентаризация – это совокупность определённых видов работ, направленных на измерение объекта недвижимого имущества, определение его состава, особенностей, описание его технического состояния, площади и других существенных характеристик за определённый период времени.

Это касается как завершённых, так и незавершённых объектов строительства, построенных самовольно или законно. Жилые и нежилые здания, сооружения всех видов, инженерные коммуникации – всё это объекты, которые требуют инвентаризации. Техническая инвентаризация объектов недвижимости завершается дальнейшим изготовлением документов – технический паспорт объекта, инвентаризационное дело.

Вся процедура проведения инвентаризации осуществляется сертифицированными специалистами — техниками и имеет четкий регламент.

Отмечаем, что технический паспорт на объект недвижимого имущества считается обязательным документом и необходим для полноценного использования имущества: заключения договора купли-продажи, раздела или обмена, возможности реконструкции и перепланировки и другое. Паспорт нумеруется, прошивается, заверяется подписями уполномоченных и ответственных за процедуру лиц.

После проведения технической инвентаризации специалист обязательно вносит сведения в Реестр объектов недвижимого имущества.